Механизм перехода строительных компаний на новую систему предполагает, что застройщики будут строить дома за счет банковского кредитования. Деньги дольщиков будут поступать на эксроу-счета в аккредитованных банках, Промсвязьбанк тоже в их числе.
При заключении эскроу-сделки стороны открывают в банке специальный счет, на котором учитывается оговоренная сумма денежных средств. В случае выполнения одной из сторон всех условий, прописанных в договоре, банк передает ей размещенные деньги. До этого момента средства блокируются.
Открытие и сопровождение счетов-эскроу для для покупателей жилья в строящемся доме бесплатно.
Переход на эскроу-счета вряд ли усложнит работу с покупателями, принимая во внимание переходный период, во время которого банки адаптировали процессы и продукты под актуальные потребности рынка. С целью плавного перехода на новые правила финансирования в текущий момент принято решение о возможности достраивать жилье по старым правилам (по ДДУ), если строительная готовность объекта превышает 30% и количество заключенных договоров долевого участия составляет не менее 10% от общей площади в проекте. Это позволяет большую часть строящегося сегодня жилья реализовать по прежним правилам долевого строительства.
«Использование эскроу-счетов снизит риск для покупателей строящегося жилья, что позволит им чувствовать себя уверенно. Переход на новые правила финансирования позволит усилить контроль над застройщиками и сделать строительную отрасль более прозрачной и безопасной», — прокомментировал региональный директор Вологодского офиса Промсвязьбанка Анатолий Мариничев.
Всю необходимую информацию можно узнать в офисах банка по адресам:
- г.Вологда, ул. Ленина, д.10, тел. +7 (8172) 79-58-11, 79-59-27
- г.Череповец; Советский проспект, д.99а, тел. +7 (8202) 55-87-05, 55-37-67
ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3251 от 17 декабря 2014 года.