Одним из востребованных предложений здесь является ипотека, позволяющая стать владельцем жилья без наличия для этого всей необходимой суммы денег. В сегменте представлены десятки разноплановых продуктов. Разобраться с ними сложно без специализированного помощника. В качестве такового может выступить интернет-сервис Сравни.ру, где собраны кредиты от ведущих банков страны.
В режиме онлайн площадка позволяет рассчитать ипотеку по ключевым показателям. Это помогает сориентироваться в предстоящих расходах, примерить их на собственный бюджет. От пользователя требуется ввести в специальную форму следующие данные:
- стоимость приобретаемой недвижимости;
- размер первоначального взноса;
- срок погашения долга.
Расчет проводится по размерам ежемесячных платежей, итоговой сумме выплат и сумме переплаты по займу. Ценным моментом является мониторинг предложений сразу всех банков. В результате этого потребитель видит перед собой таблицу с данными по многим финансовым организациям. Дополнительно он может узнать здесь ставку по ипотеке, название программы, приемлемый вид жилья для покупки. Некоторые предложения ориентированы исключительно на первичный или вторичный сегменты, на загородный сектор, на строительство дома.
Расчет ипотеки через особый калькулятор позволяет работать с учетом тех или иных особенностей самого заемщика. Например, можно обозначить такие моменты, как использование материнского капитала, возможность подтверждения дохода, наличие или отсутствие поручителей.
Расчет по ипотеке строится на применении двух систем платежей. Здесь применяются дифференцированный и аннуитетный способы. Второй наиболее популярен, поскольку предусматривает равноценные ежемесячные суммы к возврату долга. Первый вариант идет с начислением процентов на остаток базового кредита.
Дополнительно к практическим расчетам сервис открывает доступ к детальной информации по действующим ипотечным программам. Продукты рынка сведены в единую таблицу, удобны в изучении, сравнении по ключевым параметрам. Можно увидеть наличие или отсутствие специальных условий, например, господдержки, размеры процентных ставок, доступные к получению суммы, сроки погашения долга. Здесь же идут самые значимые требования к заемщикам, подаваемым на оформление документам.