Новости партнеров , Вологда ,  
0 

Ипотека Промсвязьбанка: стираем ограничения, расширяем возможности

Реклама:
Люди хотят жить в красивых больших квартирах, строительные компании желают строить без остановки, поэтому сегодня в решении жилищных вопросов, ипотечное кредитование занимает особое место.

Связующим звеном здесь, безусловно, выступает банк.

С наиболее актуальными вопросами по данному продукту мы обратились к заместителю регионального директора по развитию розничного бизнеса Вологодского офиса Промсвязьбанка Александру Мефодьеву.

— Александр, Вологодский офис расширил продуктовую линейку розничного бизнеса. Расскажите о новом продукте.

 — Этим летом стала доступна ипотека для жителей Вологды и области. Сейчас ставки по этому продукту находятся на рекордно низком уровне, поэтому решение жилищного вопроса сейчас крайне выгодно и актуально. Наш банк может предложить интересные программы любому заемщику.

— Вы называете ипотеку актуальным продуктом. Не кажется ли Вам, что сейчас не самое благоприятное время для покупки недвижимости?
 — Напротив, я считаю, что сейчас именно те времена, когда стоит ее приобретать, ведь общеизвестный факт, что на протяжении последних 3-х лет стоимость квартир падает. А делать любые финансовые вложения в инструменты или объекты, которым свойственно колебание цен, нужно на их падении, если вы конечно хотите остаться в плюсе от совершаемой сделки.

— С инвестициями в недвижимость понятно, но ипотека здесь скорее утяжелитель — столь длинный кредит многие считают непосильным бременем на долгие годы.
 — Мнений много. Я сторонник того, что уровень инфляции компенсирует дороговизну ипотеки и делает ее практически бесплатной, а в ценах на квартиры, которые при стабильном рынке растут выше темпов инфляции, заемщики выигрывают уже послезавтра.

Для того, чтобы кредит не стал непосильным бременем, нужно правильно оценить свои финансовые возможности. Я бы не рекомендовал клиентам отводить на платежи по кредитам более 40-45% от суммы своего ежемесячного дохода. При соблюдении этого правила наличие займов обычно не ухудшает качество жизни их обладателей.

— Если говорить о рынке в целом, какие направления в ипотечном кредитовании на сегодня наиболее востребованы?
 — Основные направления неизменны:

  • первое: вторичный рынок — это классическая программа, которая с течением времени сохраняет свои позиции. Востребованность ее обусловлена тем, что клиент покупает готовое жилье, в которое можно въезжать и жить сразу после сделки.
  • второе — новостройки. В наше время она приобретает все большую популярность, что объясняется в первую очередь более низкой ценой за квадратный метр, как правило, в среднем на 20% по отношению к вторичному рынку и большой площадью жилья в новых домах.

— Долевое строительство подразумевает высокие риски, не так ли?
 — Безусловно. Однако, Промсвязьбанк се¬годня предлагает партнерские программы с крупнейшими и наиболее надежными за¬стройщиками. При аккреди¬тации они проходят углубленную юри¬дическую оценку и контроль служб эко¬номической безопасности, что минимизирует не только риски самого банка, но и заемщика, приобретающего аккредито-ванную банком недвижимость.

— Какие категории граждан в большей степени интересуются строящимся жильем?
 — Конечно молодые семьи! Для них разница в цене в 20% по сравнению с готовым жильем особо важна. Многие из них до решения приобрести свою собственную квартиру долгие годы пользуются съемной, естественно объем накопленных средств для обеспечения первоначального взноса особо ограничен, поэтому новостройка для них — оптимальный вариант.

— Молодые семьи — это сегмент, особо нуждающийся в дополнительной поддержке. Промсвязьбанк предусматривает лояльность для этой категории граждан?
 — Конечно! В марте Промсвязьбанк представил клиентам возможность оплаты первоначального ипотечного взноса средствами материнского капитала. Эта опция доступна как для программы «Новостройка», так и для «Вторичного рынка».

Преимущество программы в том, что расчеты с продавцом можно провести в полном размере, не дожидаясь перечисления средств материнского капитала. При поступлении средств материнского капитала, которые были учтены в качестве первоначального взноса, проводится частично досрочное погашение кредита с уменьшением ежемесячного платежа, что поможет сократить кредитную нагрузку на семейный бюджет.

— С «семейными» клиентами все понятно, а как дела в Промсвязьбанке обстоят с теми, кто строит экономику нашей страны? Почему собственнику бизнеса, как правило, получить ипотеку сложнее, чем обычному наемному сотруднику?
 — Действительно, эта категория клиентов достаточно сложная. По сути, здесь оценивается бизнес заемщика, что, как правило, создает большие неудобства клиентам. Связано это с тем, что они часто испытывают сложности в подготовке документов, так как бухгалтерия далеко не всегда находится в том идеальном состоянии, какого этого требует банк.

— У Промсвязьбанка есть решение данной проблемы?
 — Промсвязьбанк в принципе ориентирован на поддержку малого и среднего бизнеса и для нас очень важно предоставить клиенту комплекс продуктов, способных закрыть все его потребности, как корпоративного, так и частного характера. Ипотека здесь не исключение. Сегодня мы имеем ипотечный продукт одинаковый по своим условиям, как для наемного работника, так и для владельца бизнеса. Он подразумевает минимальный пакет документов — справка о доходах и подтверждение трудоустройства не требуется. Продукт так и называется «В ипотеку — налегке!»

Более того, мы располагаем и другими программами, удобными для данной категории клиентов. Они подразумевают ипотеку уже имеющейся квартиры.

— Вы имеете ввиду получение ипотечного кредита под залог имеющейся квартиры на покупку новой?
 — И не только! У нас действует несколько нестандартная программа, выбивающаяся за рамки классического ипотечного кредита — это программа «Альтернатива». Здесь в залог принимается имеющаяся квартира, а средства выдаются на любые цели! Мы не будем проверять потратил их клиент на покупку новой квартиры, или он достраивает свой загородный дом или направляет эти средства на развитие собственного бизнеса. Полная свобода действий! Как вам такая лояльность?

— Александр, по всей видимости, линейка ипотечных продуктов Промсвязьбанка достаточно широка. Где в Вологде заинтересованные клиенты могут получить консультации по данному кредиту?

В Промсвязьбанке по адресу ул. Ленина д. 10 начала свою работу группа по ипотечному кредитованию, в которой клиент сможет получить весь комплекс услуг в рамках ипотечных сделок: консультации по условиям ипотечных продуктов, расчет стоимости ссуд, подача заявки на кредит, так же в здесь можно получить информацию о застройщиках, риэлтерских и страховых компаниях — партнерах банка.

Сотрудники офиса проконсультируют и с удовольствием подберут наиболее подходящую для вас программу.

С условиями ипотечных программ Промсвязьбанка можно ознакомиться на сайте банка www.psbank.ru и в офисах в г. Вологда, ул. Ленина, д. 10; г. Череповец, Советский проспект, д.99а. Дополнительную информацию можно получить по телефонам: 8 (8172) 79-58-50, 8 (8202) 55-37-67

Материалы выпуска
Пресс-релизы Банк — помощник предпринимателя
Новости партнеров 80 клиентов Фонда ресурсной поддержки получили льготы по займам
Пресс-релизы Сбербанк начал прием заявок на ипотеку по ставке 6,4% годовых
Новости партнеров ПСБ будет обслуживать клиентов, у которых истек срок действия паспорта
Новости партнеров ПСБ выдал первые кредиты на выплату зарплаты под 0%
Пресс-релизы Банковское плечо
Пресс-релизы Они всегда возвращаются
Новости партнеров ПСБ внедрил программу поддержки клиентов, пострадавших от коронавируса
Новости партнеров Положительный фактор
Новости партнеров Команда ПСБ вышла в финал конкурса премии «Хрустальная гарнитура»
Новости партнеров Электронный помощник: лучшие практики для торговых компаний
Новости партнеров «Бухгалтерия 1С» теперь доступна в мобильном банке «PSB Мой бизнес»
Новости партнеров Ипотека от ПСБ: экономия и гарантии
Новости партнеров Промсвязьбанк объявляет о ребрендинге
Новости партнеров Промсвязьбанк запускает накопительный счет со ставкой до 7,25% годовых
Содержание
Закрыть